うさわんぴよ。

たくさんのかわいい我が子達との日々

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引っ越しその後。。。

退去日に双方立ち会って、リフォーム費用について話し合いましたが、予想通り揉めています。。。

大家側からの請求は、畳の張り替え、襖の張り替え、カーペットの張り替え、壁紙の張り替え、ドアの取り替え、消毒・消臭など…総額で約56万です。

敷金として27万預けてありますので、不足分の29万を支払わなければなりません。

あまりに高額請求なので、消費者センターなどにも適正なのかどうか相談に行きました。
…が、相談員さんが悪かったのか、全くこちらの身になって貰えず、あなたが悪い、払うしかないんじゃないの?的な対応でした。。。
私がボランティアの為にたくさんの動物を抱えてた事も説明しましたが、飼い切れなくなった動物を集めて売りさばいてたのか?ととんでもない質問をうける始末。
世間一般の理解はその程度なのかとがっかりしました。

国土交通省からの原状回復に関するガイドラインのコピーをいただけた事だけが役に立ちましたが、それを元にどこまで何を要求出来るのかが分かりません。

畳は汚してしまったら、全額借り主負担で修復は仕方がないようですが、クロスやカーペットは違います。
住んでた年数に応じて負担割合があり、こちらが全額支払う義務はないはずです。
しかも色合わせの為、傷ついていないクロスまで張替えるのですから尚更です。
色合わせの為の張り替えは負担しなくて良いと、はっきりガイドラインに書いてあります。

また消毒や脱臭についても、一回5万もかかるものを2回はやると言われましたが、友人に聞いた所によるとそういった義務付けはないようです。
ほぼ全面張り替えるのですから、それだけで臭いは消えるはずですし、やるとしても1回だけで十分なはずです。何度もやる意味がわかりません。

そういった事を元に大家側と交渉しましたが、元々、十分に譲歩した上での請求金額なので、これ以上譲歩できないと突っぱねられ、話になりません。何度か交渉しましたが、結果は同じ。。。後はもう裁判しかありません。

立場的には私の方が弱いようなので、裁判を起こす気はありませんが(そんな気力ないですから…)もう一度別の消費者センターに行って相談してこようと思ってます。

本当はこういう分野に詳しい弁護士さんに相談したいんですが、なかなかそういった弁護士さんの無料相談は見つからなくて悪戦苦闘しています。
お金がないので有料の弁護士相談は受けられません。
無料のところを探して電話したら消費者センターへ行くよう言われてしまい、話を聞いてもらうことすら出来ませんでした。

最終的には泣き寝入りしかないんだろうなと思っていますが、今の自分に出来る範囲で、出来る所まで頑張りたいと思います。
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